Quy tắc triển khai chi tiết cho khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở của Trung tâm quản lý quỹ nhà ở Gansu (thử)

Chương 1Quy định chung

Bài viết đầu tiênĐể hỗ trợ tiêu thụ nhà ở link dafabet mobile nhân viên và cư dân đô thị và cải thiện hiệu quả link dafabet mobile việc sử dụng quỹ nhà ở,13871_13914(Lệnh link dafabet mobile Hội đồng Nhà nước350号), "Đảm bảo luật link dafabet mobile Cộng hòa Nhân dân Trung Quốc"(Huân chương Tổng thống link dafabet mobile Cộng hòa Nhân dân Trung Quốc50号), Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc "Quy tắc cho link dafabet mobile"(Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đặt hàng1996年2号), "Các biện pháp quản lý khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân" (Yinfa[1998] 190), "Các biện pháp tạm thời cho việc quản lý các khoản link dafabet mobile nhà ở tài nguyên nhà ở cá nhân ở tỉnh Gansu"(Cải cách và phát hành Ganfang[2000] 08号)và các quy định liên quan khác, kết hợp với tình hình thực tế link dafabet mobile các đơn vị cấp tỉnh và trung tâm trong Lan Châu, xây dựng các quy tắc thực hiện này.

Điều 2Khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở được đề cập trong các quy tắc thực hiện này đề cập đến một khoản link dafabet mobile đặc biệt được phát hành cho người gửi tiền của Quỹ Nhà ở để mua, xây dựng, xây dựng và đại tu nhà ở của chính họ.

Điều 3Kinh doanh tài chính cho link dafabet mobile quỹ nhà ở được xử lý bởi Trung tâm Quản lý Quỹ Nhà ở Tỉnh Gansu (sau đây gọi là Trung tâm tỉnh) được giao bởi các ngân hàng thương mại (sau đây gọi là ngân hàng được giao phó). Trung tâm tỉnh nên ký hợp đồng hoặc thỏa thuận đại lý với ngân hàng được ủy thác để làm rõ các quyền và nghĩa vụ của cả hai bên. Nếu một ngân hàng được ủy thác xử lý doanh nghiệp cho link dafabet mobile quỹ nhà ở, nó phải được giám sát và quản lý bởi Trung tâm tỉnh. Rủi ro của các khoản link dafabet mobile quỹ cung cấp nhà ở sẽ do Trung tâm tỉnh chịu.

Điều 4Các quy tắc thực hiện này liên quan đến các quy định khác nhau link dafabet mobile chính sách nhà ở và lãi suất quốc gia, và sẽ được điều chỉnh phù hợp khi chính sách quốc gia được điều chỉnh.
Chương 2Đối tượng và điều kiện cho link dafabet mobile

Điều 5Phân phối Quỹ tiết kiệm nhà ở đúng thời gian, đầy đủ và liên tục6Nhân viên chỉ vài tháng có năng lực dân sự đầy đủ có thể nộp đơn xin link dafabet mobile quỹ nhà ở khi mua, xây dựng, cải tạo hoặc đại tu nhà ở tự trị thông thường với quyền sở hữu riêng.
Điều 6Nhân viên nên đáp ứng các điều kiện sau khi nộp đơn xin các khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở:

1. Tài khoản Quỹ tài trợ nhà ở phải ở trạng thái bình thường khi người link dafabet mobile áp dụng cho khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở cá nhân;
1.Quỹ cung cấp nhà ở nên được thanh toán ít nhất cho đến trước khi đăng ký khoản link dafabet mobile2tháng;

2.Nhân viên được chuyển đến Trung tâm tỉnh, trải qua link dafabet mobile thủ tục chuyển nhượng quỹ nhà ở và thanh toán bình thường1 Mặt trăng (bao gồm) trở lên, Trung tâm Quỹ tiết kiệm nhà ở ban đầu sẽ phát hành tiền gửi bình thường6Giấy chứng nhận của Quỹ cung cấp nhà ở hơn một tháng (bao gồm) có thể áp dụng cho khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở cá nhân;

3.15811_15837115794_15818115985_16022

2. Tín dụng cá nhân là tốt, với ID hợp lệ, nghề nghiệp và thu nhập ổn định, và khả năng trả nợ gốc và lãi suất của khoản link dafabet mobile;

3. Có hợp đồng mua nhà ở, thỏa thuận hoặc "chứng chỉ quyền sở hữu nhà" hợp pháp và hợp pháp được cấp bởi Bộ hành chính bất động sản;

4. Người link dafabet mobile và người phối ngẫu không có khoản nợ cho link dafabet mobile cá nhân của Quỹ tiết kiệm và các khoản nợ khác ảnh hưởng đến khả năng trả nợ;

5. Nếu bạn nộp đơn xin link dafabet mobile với một tài sản chung, đồng sở hữu của Hạ viện phải là người phối ngẫu của người link dafabet mobile hoặc người thân của người link dafabet mobile;

vi. Cung cấp bảo lãnh cho link dafabet mobile được phê duyệt bởi Trung tâm tỉnh;

7. Người link dafabet mobile phải tuân thủ các chính sách bất động sản của Lan Châu để mua một ngôi nhà ở Lan Châu;

8. link dafabet mobile điều kiện khác được quy định bởi Trung tâm tỉnh.

Điều 7Khi người link dafabet mobile áp dụng cho khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở cá nhân, ngoài việc đáp ứng các điều kiện được quy định trong Điều 6 của các quy tắc thực hiện này, anh ta cũng phải đáp ứng các điều kiện sau:

1. Khoản link dafabet mobile thế chấp cho nhà ở thương mại: Các dự án bất động sản phải có được doanh số bán nhà ở thương mại do Bộ quản lý bất động sản ở Lan Châu(预)Giấy phép bán hàng (với hình ảnh), quỹ thanh toán xuống không ít hơn tổng số thanh toán nhà30%, Thời hạn hợp lệ để nộp đơn xin link dafabet mobile là trong vòng một năm kể từ khi ký hợp đồng mua nhà.

2. Khoản link dafabet mobile thế chấp nhà ở giá cả phải chăng: Các dự án bất động sản phải có được doanh số bán nhà ở giá cả phải chăng do Cục Quản lý Bất động sản của khu vực Lan Châu cấp(预)Giấy phép bán hàng (với hình ảnh), quỹ thanh toán xuống không ít hơn tổng số thanh toán nhà20%, Thời hạn hợp lệ để nộp đơn xin link dafabet mobile là trong vòng hai năm kể từ khi ký hợp đồng mua nhà.

3. Cho link dafabet mobile cho nhà tự xây dựng hoặc mua nhà ở cho đơn vị: Dự án phải được phê duyệt dự án, giấy phép lập kế hoạch dự án xây dựng, giấy phép quy hoạch đất xây dựng, giấy phép xây dựng dự án xây dựng và giấy chứng nhận sử dụng đất của nhà nước (ở trên được đóng dấu với con dấu chính thức của đơn vị),Quy trình đăng ký và nhập dự án đã được hoàn thành tại Trung tâm tỉnh và link dafabet mobile quỹ thanh toán xuống không ít hơn tổng số thanh toán nhà ở20%, Thời hạn hợp lệ để nộp đơn xin link dafabet mobile là trong vòng hai năm kể từ khi ký hợp đồng mua nhà.

4. Khoản link dafabet mobile "Nhà cũ": Đăng ký khoản link dafabet mobile trước khi chuyển giao giao dịch nhà,Nhà được mua trước khi phát hành khoản link dafabet mobile phải được hoàn thành và phải nhận được "Giấy chứng nhận sở hữu nhà"; Nếu bạn nộp đơn xin link dafabet mobile sau khi giao dịch nhà được chuyển giao, Nhà đã mua khi đăng ký khoản link dafabet mobile đã được hoàn thành và phải có được "Giấy chứng nhận sở hữu nhà". Thời hạn nộp đơn cho link dafabet mobile sẽ có hiệu lực trong ít hơn hai năm chuyển nhượng tài sản.

5. Các khoản link dafabet mobile thế chấp bất động sản: Người link dafabet mobile có hợp đồng mua hàng tại nhà thực sự và hợp lệ khác hoặc "chứng chỉ quyền sở hữu nhà" (nếu khoản link dafabet mobile mua nhà được mua từ một nơi khác, trang web điều tra hoặc điện thoại điện thoại của cơ quan nộp đơn hợp đồng. Hành vi mua nhà bạn có thể áp dụng để xử lý), nhưng nhà đã mua không đáp ứng các điều kiện để đăng ký thế chấp với Sở Quản lý Bất động sản của khu vực Lan Châu và có thể cung cấp bất động sản ở khu vực Lan Châu dưới dạng thế chấp. Đăng ký khoản link dafabet mobile để mua hợp đồng nhà(Giao thức)Thời hạn hợp lệ là trong vòng một năm kể từ khi ký hoặc chuyển nhượng quyền tài sản.

6. "Giấy chứng nhận sở hữu nhà" đối với các tài sản thế chấp được cung cấp bằng cách đăng ký các khoản link dafabet mobile "Nhà ở cũ", các khoản link dafabet mobile mua thế chấp bất động sản khác và các khoản link dafabet mobile "thương mại cho công cộng" nên có quyền sở hữu rõ ràng và tuân thủ các điều kiện lưu hành thị trường được quy định bởi bộ phận quản lý giao dịch bất động sản. Nếu ngôi nhà là một cấu trúc bê tông gạch và ngôi nhà có thời gian phục vụ hoàn thành hơn 20 năm hoặc được đưa vào phạm vi phá hủy, các khoản link dafabet mobile của quỹ nhà ở sẽ không được chấp nhận.

7. Khoản link dafabet mobile thương mại cho công cộng: Khoản link dafabet mobile ngân hàng thương mại đã được xử lý phải là một khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân thương mại. Nhà đã mua đã có được "Giấy chứng nhận sở hữu nhà" và khoản link dafabet mobile được trả lại bình thường trong hơn một năm và không có quá hạn liên tục30Hồ sơ trả nợ cho link dafabet mobile tích lũy của hơn ba giai đoạn quá hạn.

Điều 8Về nguyên tắc, nếu người link dafabet mobile có các tình huống tín dụng xấu sau khi đăng ký khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở:

1. Khoản link dafabet mobile hiện đang tồn tại trong Hiệu trưởng và lãi của khoản link dafabet mobile của Nhà ởHoặc có sự đảm bảo link dafabet mobile người khác；

2. Khoản link dafabet mobile hiện có hồ sơ quá hạn;

3. Thẻ tín dụng ngân hàng, thẻ tín dụng gần đây12tồn tại trong link dafabet mobilei tháng6Hồ sơ trả nợ quá hạn (không bao gồm phí thẻ và phí hàng năm);

4. Hiệu trưởng và tiền lãi của một khoản link dafabet mobile vượt quá thời hạn3Hồ sơ thời gian hoặc lợi nhuận quá hạn tích lũy link dafabet mobile tiền gốc và lãi vượt quá6Bản ghi vấn đề;

5. Có hồ sơ truy tố link dafabet mobile tín dụng xấu.

Chương 3cho link dafabet mobileLãi suất, thời hạn và số tiền

Điều 9Lãi suất

1. Thực hiện theo lãi suất cho link dafabet mobile của Quỹ cung cấp được nhà nước công bố trong cùng kỳ.

2. Khi lãi suất quốc gia được điều chỉnh, thời hạn cho link dafabet mobile là1Trong vòng năm (bao gồm1Năm), lãi suất hợp đồng sẽ không được điều chỉnh; Thời hạn cho link dafabet mobile là1Các khoản link dafabet mobile được phát hành ở trên và trước ngày điều chỉnh sẽ không được điều chỉnh trong năm, năm sau1月1Ngày bắt đầu được thực hiện theo mức lãi suất tương ứng.

3. Nếu người link dafabet mobile không thu được tiền lãi trong ngày trả nợ đã thỏa thuận trong hợp đồng, lãi suất phạt sẽ được tăng theo hợp đồng cho link dafabet mobile.30%-50%thực thi; Nếu người link dafabet mobile không sử dụng khoản link dafabet mobile cho mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng để thu lãi suất phạt, lãi suất phạt sẽ tăng theo hợp đồng cho link dafabet mobile.50%-100%Thực thi.

Điều 10Giới hạn thời gian

1. Thời hạn tối đa của khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở sẽ không vượt quá30Năm và không dài hơn năm năm kể từ ngày nộp đơn cho người link dafabet mobile đến năm năm sau khi nghỉ hưu và nghỉ hưu theo luật định quốc gia, nhân viên không được phép nộp đơn cho các khoản link dafabet mobile sau khi nghỉ hưu;

2. Nếu bạn đăng ký khoản link dafabet mobile nhà ở đã qua sử dụng, khoản link dafabet mobile cá nhân khác, ngân hàng thương mại "Nhà ở cũ" cho link dafabet mobile quỹ nhà ở nhà ở, nếu tài sản do người link dafabet mobile cung cấp là gạch gạch và tuổi nhà chưa vượt quá20Năm, thời hạn cho link dafabet mobile và tuổi nhà sẽ không vượt quá30năm;

3. Nếu cam kết với trái phiếu Kho bạc loại chứng từ, thời hạn cho link dafabet mobile tối đa sẽ không vượt quá ngày đáo hạn của trái phiếu Kho bạc loại chứng từ. Nếu nhiều trái phiếu kho bạc loại chứng từ với các giai đoạn khác nhau được sử dụng làm cam kết, thì thời hạn cho link dafabet mobile được xác định bởi người gần nhất với ngày đáo hạn;

4. Nguyên tắc của thời hạn cho link dafabet mobile nhà ở cá nhân không được thông qua1Năm.

Điều 11Quota

1. Số tiền cho link dafabet mobile tối đa là nhân viên đơn tương ứng4010.000 nhân dân tệ, nhân viên kép5010.000 nhân dân tệ;

2. Số tiền cho link dafabet mobile tối đa cho thời hạn nhà ở thương mại không vượt quá tổng giá nhà ở70%；

3. Số tiền cho link dafabet mobile tối đa cho nhà ở giá rẻ và nhà ở tự xây dựng trong đơn vị sẽ không vượt quá tổng giá nhà ở80%；

4. Số tiền cho link dafabet mobile tối đa cho nhà cũ không vượt quá giá thẩm định70%；

5. Các khoản link dafabet mobile thương mại cho các khoản link dafabet mobile công cộng sẽ không vượt quá tổng số tiền (hoặc số tiền thẩm định) của việc mua nhà ở tự chiếm đóng70%và sẽ không vượt quá số dư cho link dafabet mobile ngân hàng khi đăng ký "cho link dafabet mobile thương mại cho công cộng";

6. Số tiền cho link dafabet mobile tối đa cho các khoản link dafabet mobile mua thế chấp bất động sản khác sẽ không vượt quá giá mua70%và không thể vượt quá giá thẩm định link dafabet mobile tài sản thế chấp70%；

7. Khi tính toán giới hạn khoản link dafabet mobile tối đa cho các hộ gia đình phá hủy và tái định cư, tổng số tiền mua nhà của họ sẽ được khấu trừ từ số tiền bồi thường phá hủy và tái định cư;

8. Cam kết với chứng khoán đủ điều kiện (đề cập đến trái phiếu kho bạc loại chứng chỉ do Bộ Tài chính và Giấy chứng nhận tiền tiết kiệm định kỳ cá nhân) và số tiền cho link dafabet mobile tối đa sẽ không vượt quá giá trị khuôn mặt của chứng khoán đã cam kết90%；

9. Số tiền cho link dafabet mobile không vượt quá khoản thanh toán nhà còn lại sau khi thanh toán xuống;

10. Hiệu trưởng trả nợ hàng tháng và lãi của khoản link dafabet mobile sẽ không vượt quá thu nhập của người link dafabet mobile (bao gồm cả người đồng link dafabet mobile)50%。

Chương 4cho link dafabet mobile kết hợp
Điều 12Khoản link dafabet mobile kết hợp được đề cập trong các quy tắc này đề cập đến thuật ngữ chung cho hai khoản link dafabet mobile trong đó người link dafabet mobile áp dụng cho việc hỗ trợ các khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân thương mại từ ngân hàng được ủy thác của Trung tâm tỉnh khi người link dafabet mobile áp dụng cho khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở để trả giá mua.

Điều 13Các cá nhân trước tiên nên đăng ký khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở khi mua nhà ở thông thường để sử dụng riêng. Người link dafabet mobile cũng phải tuân thủ các quy định có liên quan của các khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở và các khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân thương mại của ngân hàng thương mại.

Điều 14Sau khi đăng ký khoản link dafabet mobile kết hợp, Trung tâm tỉnh nên xem xét và đồng ý phát hành các khoản link dafabet mobile của Quỹ Nhà ở và xác định số tiền và thời hạn của khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở, ngân hàng được ủy thác sẽ phát hành các khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân thương mại theo quy định. Ngày của khoản link dafabet mobile kết hợp phải là cùng một ngày.
Điều 15Trong các khoản link dafabet mobile kết hợp, tài trợ của Quỹ tài trợ nhà ở cho link dafabet mobile cá nhân là quỹ tài trợ nhà ở được gửi bởi nhân viên và tài trợ cho khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân tự vận hành của ngân hàng là quỹ tín dụng của các ngân hàng thương mại.

Điều 16Số tiền cho khoản link dafabet mobile cá nhân của Quỹ Nhà ở trong một khoản link dafabet mobile kết hợp sẽ không vượt quá các quy định của Điều 11 của các quy tắc này.

Điều 17Lãi suất của khoản link dafabet mobile kết hợp sẽ được thực hiện riêng cho Quỹ tiết kiệm nhà ở Lãi suất cho link dafabet mobile cá nhân và lãi suất cho link dafabet mobile nhà ở cá nhân của ngân hàng thương mại. Trong các khoản link dafabet mobile kết hợp, thời hạn cho link dafabet mobile của khoản link dafabet mobile cá nhân của Quỹ Nhà ở và khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân thương mại ngân hàng được giao phó sẽ giống nhau.

Điều 18Khi người link dafabet mobile áp dụng cho khoản link dafabet mobile kết hợp theo các quy định, anh ta sẽ thông qua thế chấp cho link dafabet mobile, cam kết hoặc bảo đảm các thủ tục và các thủ tục phải tuân thủ các quy tắc này và các yêu cầu của "các biện pháp quản lý cho link dafabet mobile cá nhân của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc.

Điều 19Trung tâm tỉnh và ngân hàng được ủy thác sẽ quản lý Quỹ cho các khoản link dafabet mobile cá nhân của Quỹ Nhà ở và các khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân thương mại của Ngân hàng được giao phó trong các khoản link dafabet mobile kết hợp theo luật, quy định, quy tắc và chính sách liên quan.

Điều 20Người cho link dafabet mobile của Danh mục đầu tư là ngân hàng thương mại xử lý tín dụng nhà ở dựa trên chính sách được ủy thác kinh doanh của Trung tâm tỉnh và Trung tâm tỉnh. Khoản link dafabet mobile kết hợp phải được cấp bởi cùng một ngân hàng, và người link dafabet mobile và người cho link dafabet mobile phải ký hợp đồng cho link dafabet mobile quỹ nhà ở và hợp đồng cho link dafabet mobile nhà ở cá nhân thương mại. Hợp đồng cho link dafabet mobile cho một khoản link dafabet mobile kết hợp phải quy định rằng Trung tâm quản lý quỹ nhà ở và ngân hàng thương mại do khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân thương mại là đồng lợi ích của khoản link dafabet mobile kết hợp, mỗi khoản được hưởng lợi trong tỷ lệ của hai khoản link dafabet mobile trong khoản link dafabet mobile kết hợp.

Điều 2125295_25408

Điều 22Các ngân hàng thương mại xử lý các khoản link dafabet mobile kết hợp thực hiện các tài khoản riêng cho hai khoản link dafabet mobile. Sau khi nhận được tiền gốc và lãi của khoản link dafabet mobile mỗi tháng, tiền gốc và lãi của khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở và tiền gốc và lãi của các khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân thương mại sẽ được chuyển sang tài khoản tương ứng của họ theo thời gian đã thỏa thuận.

Chương 5Đảm bảo khoản link dafabet mobile

Điều 23Khi người link dafabet mobile áp dụng cho khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở, anh ta sẽ cung cấp bảo lãnh được Trung tâm tỉnh phê duyệt. Có bốn loại phương thức bảo đảm: bảo lãnh thế chấp, bảo đảm bảo đảm, bảo lãnh theo giai đoạn đơn vị cộng với bảo đảm thế chấp bất động sản và bảo đảm cam kết. Các khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở nên được ưu tiên cho bảo lãnh thế chấp nhà ở.

1. Bảo lãnh thế chấp

(一)Nhà mua hàng của người link dafabet mobile đã có được giấy phép bán nhà ở nhà ở hoặc mua nhà ở với giấy chứng nhận tài sản,có thể được thế chấp với nhà ở đã mua. Nếu người link dafabet mobile mua một ngôi nhà chưa có được giấy phép bán nhà ở nhà ở hoặc xây dựng, xây dựng lại hoặc đại tu, anh ta có thể sử dụng các nhà khác thuộc sở hữu, chia sẻ hoặc sở hữu bên thứ ba làm tài sản thế chấp. Toàn bộ giá trị của thế chấp sẽ được sử dụng để thế chấp cho link dafabet mobile. Giá trị thế chấp tối đa sẽ không vượt quá giá trị hiện tại của ngôi nhà thế chấp70%. Người thế chấp và người thế chấp phải ký hợp đồng thế chấp bằng văn bản và đến Bộ hành chính bất động sản để xử lý link dafabet mobile thủ tục đăng ký thế chấp.

(二)Khoản thế chấp của Quỹ cho link dafabet mobile cá nhân của Quỹ Nhà ở được đặt làm Trung tâm tỉnh, và người được thế chấp của khoản link dafabet mobile kết hợp quỹ nhà ở được đặt làm trung tâm tỉnh và ngân hàng được giao phó.

(三)Trong thời gian thế chấp, người thế chấp sẽ không thế chấp tài sản thế chấp nhiều lần và phải chịu trách nhiệm sửa chữa, duy trì và đảm bảo tính toàn vẹn của tài sản thế chấp. Trong thời gian thế chấp, người link dafabet mobile sẽ không làm gián đoạn hoặc thu hồi thế chấp vì bất kỳ lý do gì mà không có sự đồng ý của Trung tâm tỉnh và người thế chấp sẽ không thuê, bán, tặng hoặc chuyển giao bất hợp pháp tài sản thế chấp dưới các hình thức khác.
 (四)Hợp đồng thế chấp có hiệu lực từ ngày đăng ký thế chấp và chấm dứt khi người link dafabet mobile thanh toán tiền gốc và lãi của toàn bộ khoản link dafabet mobile. Sau khi Hợp đồng thế chấp bị chấm dứt, các bên nên chấm dứt quyền thế chấp đã được thiết lập theo thỏa thuận trong hợp đồng và đi đến bộ phận đăng ký ban đầu để xử lý các thủ tục đăng ký hủy bỏ thế chấp.

(五)27493_276233%-5%được ban hành một "bảo đảm cho link dafabet mobile quỹ nhà ở" cho Trung tâm tỉnh.

2. Bảo đảm
 (一)Nếu người link dafabet mobile áp dụng cho khoản link dafabet mobile quỹ nhà ở để mua nhà hoặc nhóm của mình không đáp ứng các điều kiện thế chấp, người link dafabet mobile có thể bảo lãnh bảo lãnh bởi một công ty bảo lãnh bất động sản nhà ở được thành lập theo luật. Cơ quan bảo lãnh bất động sản nhà ở đóng vai trò là người bảo lãnh chung và một số trách nhiệm pháp lý đối với người link dafabet mobile để hoàn trả khoản link dafabet mobile, và là người link dafabet mobile áp dụng cho một khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân cho Quỹ cung cấp nhà ởcung cấp bảo hành không thể hủy bỏ, Khi người link dafabet mobile không hoàn thành nghĩa vụ trả nợ cho link dafabet mobile theo thỏa thuận trong hợp đồng,由Các cơ quan bảo lãnh nhà ở và bất động sản hoàn trả các khoản nợ cho link dafabet mobile thay mặt cho người link dafabet mobile.

(二)Các tổ chức bảo lãnh nhà ở và bất động sản phải có các khả năng đảm bảo theo yêu cầu link dafabet mobile các quy định liên quan,Ứng dụng Thỏa thuận hợp tác bảo lãnh cho link dafabet mobile cá nhân của quỹ nhà ở với Trung tâm tỉnh có thể cung cấp cho người link dafabet mobile bảo đảm nhà ở và tài sản. Các tổ chức bảo lãnh nhà ở và bất động sản phải mở một tài khoản tiền gửi ký quỹ tại ngân hàng được chỉ định bởi Trung tâm tỉnh và cung cấp tài khoản tiền gửi tiền gửi ở một tỷ lệ nhất định của số dư bảo lãnh. Tỷ lệ rút tiền cụ thể sẽ được xác định bằng cách tham vấn giữa Trung tâm tỉnh và Cơ quan bảo lãnh nhà ở và tài sản. Khi cơ quan bảo lãnh nhà ở và tài sản không thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh theo quy định hoặc quy định theo hợp đồng, Trung tâm tỉnh có quyền khấu trừ tiền gốc, lãi suất và tiền lãi mặc định của người link dafabet mobile trực tiếp từ tài khoản tiền gửi của cơ quan bảo lãnh nhà ở và tài sản.
 (三)Nếu người link dafabet mobile áp dụng cho bảo đảm chính sách cho nhà ở cá nhân và mua tài sản từ tổ chức bảo đảm chính sách mua nhà ở và tài sản Đảm bảo tổ chức.
 (四)Khi các tổ chức bảo lãnh bất động sản nhà ở cung cấp bảo lãnh, người link dafabet mobile sẽ trả phí dịch vụ bảo lãnh cho các tổ chức bảo đảm chính sách bất động sản nhà ở dựa trên số tiền cho link dafabet mobile và thời hạn cho link dafabet mobile. Các tiêu chuẩn tính phí dịch vụ bảo lãnh sẽ được thực hiện theo các quy định quốc gia có liên quan.
3. Đơn vị đảm bảo theo giai đoạn cộng với bảo lãnh thế chấp bất động sản
29159_29389
1.Các loại mua nhà áp dụng cho các khoản link dafabet mobile chỉ có thể là nhà tự xây dựng cho các đơn vị và mua hàng nhóm cho các đơn vị;
2.Đơn vị phải trả tiền link dafabet mobile quỹ nhà ở liên tục, đầy đủ và bình thường tại Trung tâm tỉnh;
3.Các khoản link dafabet mobile do nhân viên đơn vị cấp tại Trung tâm tỉnh không tồn tại3Hồ sơ trả nợ quá hạn trên khoảng thời gian;
4.26922_26967
5.27046_27094
6.Đơn vị ứng dụng cho các khoản link dafabet mobile được bảo đảm của nhân viên pháp lý doanh nghiệp phải là một đơn vị doanh nghiệp có lợi ích kinh tế tốt và đơn vị (Hội đồng quản trị hoặc cuộc họp cổ đông) đồng ý sử dụng nhân viên pháp lý của công ty để đảm bảo khoản link dafabet mobile;
7.Đơn vị bán hàng nhà nên mở tài khoản tiền gửi đặc biệt tại ngân hàng được ủy thác của Trung tâm tỉnh và ký "Thỏa thuận khấu trừ và mở tài khoản ký quỹ" với Trung tâm tỉnh và Ngân hàng được ủy thác. Trước khi khoản link dafabet mobile được cấp, đơn vị bán nhà nên gửi tổng số tiền cho link dafabet mobile trong tài khoản tiền gửi10%, và đã ký một "Thỏa thuận bảo lãnh cho link dafabet mobile quỹ nhà ở" với Trung tâm tỉnh.
iv. Đảm bảo cam kết
Người link dafabet mobile có thể sử dụng chứng khoán được phê duyệt bởi trái phiếu kho bạc, Giấy chứng nhận tiền gửi thời gian ngân hàng (giảm giá) và các trung tâm quản lý khác làm tài liệu cam kết và xử lý các thủ tục liên quan theo luật để bảo đảm cam kết. Nếu một cam kết chứng khoán được sử dụng, cam kết và người lái xe phải ký hợp đồng cam kết bằng văn bản và hợp đồng cam kết sẽ bị chấm dứt khi người link dafabet mobile trả hết tiền gốc và lãi của toàn bộ khoản link dafabet mobile. Người cam kết sẽ không xử lý cam kết đã thiết lập trước khi hết hạn thời gian cam kết. Trong thời gian cam kết, nếu người lái xe gây ra thiệt hại hoặc mất tiền cầm cố do lưu trữ kém, thì người cầm đầu sẽ chịu trách nhiệm dân sự.

Chương 6Chương trình cho link dafabet mobile

Điều 24Đánh giá trước cho link dafabet mobile

Trung tâm tỉnh sẽ thiết lập đăng ký các dự án cho link dafabet mobile nhà ở (tài sản) và hệ thống đánh giá đủ điều kiện bảo đảm cho các khoản link dafabet mobile của Quỹ cung cấp nhà ở và đăng ký các đơn vị bán hàng nhà ở. Họ sẽ yêu cầu các đơn vị bán hàng nhà ở để cung cấp thông tin liên quan về phát triển dự án, bán hàng và hoàn thành. Đánh giá trình độ sẽ được thực hiện kiểm tra tại chỗ các đơn vị bán hàng nhà ở cung cấp bảo đảm cho các khoản link dafabet mobile nhà ở và các dự án (tài sản) đáp ứng các điều kiện cho các khoản link dafabet mobile của quỹ nhà ở sẽ được nộp cho ủy ban tiền gửi và cho link dafabet mobile và được truy cập thông qua dự án cho link dafabet mobile. Nếu bảo lãnh nhà ở và tài sản được thực hiện, công ty bảo lãnh nhà ở và tài sản sẽ tham gia vào cuộc điều tra dự án và công việc phê duyệt truy cập dự án và giữ lại các bản sao của tất cả các thông tin dự án để tham khảo.

1. Nhà ở thương mại, kinh tế và giá cả phải chăng cho các khoản link dafabet mobile thế chấpsử dụngProjectBản ghi theo link dafabet mobile yêu cầu sau:

Ngân hàng được ủy thác đã nhập dự án và sẽ được đăng ký bởi ngân hàng được ủy thác; Đơn vị bán nhà áp dụng link dafabet mobile dự án nhập cảnh, đơn vị bán nhà sẽ được đăng ký và các tài liệu nộp đơn sau đây được cung cấp:

1.27483_27510

2.Tài liệu ứng dụng dự án cho link dafabet mobile thế chấp ngân hàng thương mại, Tài liệu phê duyệt truy cập dự án cho link dafabet mobile thế chấp ngân hàng thương mại (được cung cấp bởi dự án truy cập của ngân hàng được ủy thác), giấy phép kinh doanh nhân viên pháp lý, chứng chỉ đại diện pháp lý, Điều khoản của Công ty1(Tất cả những điều trên được đóng dấu với con dấu chính thức link dafabet mobile đơn vị bán nhà);

3.Giấy chứng nhận sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước (với hình ảnh), Giấy phép quy hoạch đất xây dựng, Giấy phép lập kế hoạch dự án xây dựng, Giấy phép xây dựng dự án xây dựng, Bán nhà ở thương mại(预)Giấy phép bán hàng (có hình ảnh) hoặc bán nhà ở giá cả phải chăng(预)Bản sao giấy phép bán hàng (với hình ảnh) (tất cả ở trên được đóng dấu với con dấu chính thức link dafabet mobile đơn vị bán hàng) Mỗi1thứ hai;

4.Tài liệu phê duyệt dự án và tài liệu phê duyệt, danh sách nhân viên các khoản link dafabet mobile nhà ở (được cung cấp trong nhà ở giá cả phải chăng) mỗi nhà ở1(Tất cả những điều trên được đóng dấu với con dấu chính thức link dafabet mobile đơn vị bán nhà);

5.Các tài liệu ứng dụng khác theo yêu cầu link dafabet mobile Trung tâm tỉnh.

2. Dự án nhà tự xây dựng (tài sản) link dafabet mobile đơn vị phải cung cấp các tài liệu nộp đơn sau:

1.27483_27510

2.29224_292671Nhân viên cho các khoản link dafabet mobile mua nhà ở (những cái trên phải được đóng dấu với con dấu chính thức của đơn vị);

3.29753_298061phiếu giảm giá (trên phải được đóng dấu với con dấu chính thức link dafabet mobile đơn vị);

4.Các tài liệu ứng dụng khác theo yêu cầu link dafabet mobile Trung tâm tỉnh.

Điều 25Ứng dụng cho link dafabet mobile

30016_30062

1. Thông tin cá nhân:

1."Biểu mẫu phê duyệt cho ứng dụng cho link dafabet mobile tài trợ nhà ở cá nhân của nhân viên" ở dạng đầu tiên2thứ hai;

2.Giấy chứng nhận danh tính: Xem thẻ ID gốc của người link dafabet mobile và người phối ngẫu và nhận bản sao4Bản sao link dafabet mobile Sổ đăng ký hộ gia đình (bao gồm đăng ký hộ gia đình tập thể), thu thập bản sao3thứ hai;

3.Giấy chứng nhận thu nhập: Bản gốc và bản sao giấy chứng nhận thu nhập lương được xác nhận bởi đơn vị người link dafabet mobile và người phối ngẫu1, Một bản in chi tiết về chi tiết lương hoặc sổ thông qua lương (thẻ ngân hàng) trong sáu tháng trước ngày nộp đơn;

4.30969_310193thứ hai;

5.Nếu bạn sử dụng bất động sản khác làm thế chấp, hãy kiểm tra thẻ ID ban đầu link dafabet mobile chủ sở hữu nhà thế chấp và người phối ngẫu link dafabet mobile anh ta và thu thập một bản sao3Bản sao, bản gốc link dafabet mobile cuốn sách đăng ký hộ gia đình link dafabet mobile chủ sở hữu tài sản và đồng sở hữu quyền tài sản, thu thập một bản sao3Sao chép; Giấy chứng nhận chưa kết hôn ban đầu được cấp bởi Bộ phận dân sự link dafabet mobile nơi đăng ký hộ gia đình và một bản sao được thu thập3thứ hai;

6.Nếu bạn mua nhà ở giá cả phải chăng ở vị trí chính phủ, bạn phải cung cấp chứng chỉ mua hàng;

7."Báo cáo tín dụng cá nhân" ban đầu do Ngân hàng phát hành1thứ hai;

8.31011_31045

9.Hồ sơ phỏng vấn (được cung cấp bởi Trung tâm tỉnh, được ký trực tiếp với người link dafabet mobile).

2,Thông tin mua nhà

1, Nhà ở thương mại và khoản link dafabet mobile thế chấp nhà ở giá rẻ

(1)31885_319261(Mỗi hợp đồng đi kèm với một kế hoạch sàn tiêu chuẩn, bất kể bản gốc và bản sao);

(2)Xem tổng số tiền mua nhà ở30%Hóa đơn gốc hoặc biên lai link dafabet mobile thanh toán xuống trên, thu thập một bản sao3Thứ hai; Xem tổng số tiền mua nhà ở giá cả phải chăng20%Hóa đơn gốc hoặc biên lai link dafabet mobile thanh toán xuống trên, thu thập một bản sao3Bản sao (bản sao trên phải được đóng dấu với con dấu tài chính trên bản gốc);

2.Đơn vị tự xây dựng nhà (hoặc nhà mua nhóm) cho link dafabet mobile

(1)Xem bản gốc link dafabet mobile Thỏa thuận mua nhà và nhận bản sao2Sao chép và đóng dấu với con dấu gốc (con dấu chính thức trên bản gốc);

(2)Xem tổng số tiền mua nhà20%Hóa đơn gốc hoặc biên lai link dafabet mobile thanh toán xuống trên, thu thập một bản sao3Bản sao (bản sao trên phải được đóng dấu với con dấu tài chính trên bản gốc).

3.Khoản link dafabet mobile nhà ở cũ

(1)Đăng ký khoản link dafabet mobile trước khi chuyển giao giao dịch nhà

① Bản gốc "Chứng chỉ sở hữu nhà" Trước khi chuyển nhà đã mua, thu thập một bản sao2thứ hai;

Thẻ idoriginal link dafabet mobile chủ sở hữu tài sản, thu thập một bản sao3thứ hai;

Hợp đồng bán bất động sản Thoriginal, thu thập một bản sao3thứ hai;

32902_329281thứ hai;

Chủ sở hữu tài sản "Tuyên bố chuyển nhà";

32892_32914

⑦ Các tài liệu ứng dụng khác theo yêu cầu link dafabet mobile Trung tâm tỉnh.

(2)Đăng ký khoản link dafabet mobile sau khi chuyển giao giao dịch nhà

① Bản gốc "Chứng chỉ sở hữu nhà" Sau khi chuyển nhà đã mua, thu thập một bản sao2thứ hai;

Hợp đồng bán bất động sản Thoriginal, thu thập một bản sao3thứ hai;

Hóa đơn bất động sản Thoriginal để bán, thu thập một bản sao3thứ hai;

Thư thanh toán thuế chính link dafabet mobile Cộng hòa Nhân dân Trung Quốc, bản sao thu thập3thứ hai;

"Báo cáo định giá thế chấp vốn chủ sở hữu thực sự" do Cơ quan thẩm định bất động sản phát hành nhận bản sao gốc1thứ hai;

Các tài liệu ứng dụng khác theo yêu cầu link dafabet mobile Trung tâm tỉnh.

4. Khoản link dafabet mobile nhà ở cá nhân thương mại cho khoản link dafabet mobile nhà ở tài nguyên nhà ở

Người link dafabet mobile sẽ cung cấp các bản gốc sau của chứng chỉ và tài liệu và thu thập một bản sao2Phần:
(1)Hợp đồng cho link dafabet mobile thế chấp nhà ở ngân hàng thương mại, Hợp đồng thế chấp bất động sản;

(2)"Giấy chứng nhận sở hữu nhà" (nếu chứng chỉ tài sản gốc được gửi và cho mượn, bản sao phải được chỉ định và đóng dấu bởi ngân hàng cho link dafabet mobile);

Chi tiết trả nợ do ngân hàng cho link dafabet mobile phát hành trong năm qua;

(4)Trước khi cho link dafabet mobile, bạn phải cung cấp chứng chỉ trả nợ cho các quỹ tự cấp để trả nợ ngân hàng thương mại (có hiệu lực trong vòng ba tháng);

(5)Thông tin ứng dụng khác theo yêu cầu link dafabet mobile Trung tâm Quỹ Nguồn.

5. Khoản link dafabet mobile thế chấp bất động sản khác

(1)Xem và thu thập thông tin về các dự án xây dựng của các đơn vị bán hàng tại nhà: Phê duyệt dự án, Giấy phép quy hoạch đất xây dựng, Giấy phép xây dựng dự án xây dựng, Giấy phép sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước, Giấy phép lập kế hoạch dự án xây dựng, giấy phép bán nhà ở thương mại (được cung cấp cho khoản link dafabet mobile mua nhà ở thương mại) và bản sao của danh sách nhân viên mua nhà ở.2(ở trên được đóng dấu với con dấu chính thức link dafabet mobile đơn vị bán nhà);

(2)Xem và thu thập hợp đồng mua hàng(Được ghi lại bởi bộ phận hành chính bất động sản)hoặc Thỏa thuận gốc, thu thập một bản sao2Sao chép; Nếu bạn mua một "ngôi nhà cũ" ở một nơi khác, bạn phải cung cấp "Giấy chứng nhận sở hữu nhà" ban đầu và nhận bản sao2Sao chép; Nếu bạn mua nhà đổ nát và di dời chúng, bạn phải cung cấp "Thỏa thuận phá hủy" ban đầu và thu thập một bản sao2thứ hai;

(3)Xem30%Hóa đơn gốc hoặc biên lai link dafabet mobile thanh toán xuống trên, thu thập một bản sao3Sao chép; Nếu bạn mua một "ngôi nhà cũ" ở một nơi khác, bạn sẽ cung cấp hóa đơn thanh toán thuế, hợp đồng mua và bán nhà, và bản gốc và bản sao hóa đơn bất động sản3thứ hai;

(4)39400_39522

(5)Bản gốc và bản sao link dafabet mobile "Giấy chứng nhận sở hữu nhà" được sử dụng để xử lý đăng ký thế chấp ở Lan Châu thành thành phố2thứ hai;

(6)Bản gốc "Báo cáo định giá thế chấp thực sự" được sử dụng link dafabet mobile thế chấp1thứ hai;

(7)Thông tin khác theo yêu cầu link dafabet mobile Trung tâm tỉnh.

6.Khoản link dafabet mobile bảo đảm cam kết chứng khoán

(1)"Chứng khoán cam kết bảo lãnh";

(2)Thư cam kết ban đầu link dafabet mobile cam kết và đồng sở hữu tài sản1thứ hai;

(3)Thẻ ID gốc link dafabet mobile cam kết, thu thập một bản sao3thứ hai;

(4)"Chứng chỉ cam kết phải"1thứ hai;

(5)"Thông báo thanh toán gốc" link dafabet mobile chứng chỉ cam kết được cung cấp bởi ngân hàng được ủy thác1Phần.

Điều 26Đánh giá sơ bộ cho link dafabet mobile và xem xét sơ bộ

39008_39059

1. Các nhân viên chấp nhận cung cấp tư vấn cho link dafabet mobile quỹ nhà ở cho người link dafabet mobile, thực hiện các yêu cầu tín dụng cá nhân thông qua hệ thống quản lý tín dụng của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc và phát hành "Báo cáo tín dụng cá nhân" của người link dafabet mobile;

2. Xác minh Đóng góp của Quỹ Nhà ở và Tình trạng cho link dafabet mobile của Người link dafabet mobile và Người phối ngẫu;

3. Tham gia vào một cuộc phỏng vấn với người link dafabet mobile về các vấn đề liên quan đến các khoản link dafabet mobile của quỹ tiết kiệm và hình thành một hồ sơ phỏng vấn;

4. Nhân viên chấp nhận phân biệt các loại cho link dafabet mobile khác nhau dựa trên tình hình cụ thể của người link dafabet mobile và hướng dẫn người link dafabet mobile điền vào "mẫu chấp thuận cho ứng dụng cho link dafabet mobile nhà ở cá nhân của nhân viên";

5. Xem lại tất cả các tài liệu hỗ trợ ban đầu được cung cấp bởi người link dafabet mobile. Sau khi xem xét sơ bộ, nếu người link dafabet mobile về cơ bản đáp ứng các điều kiện cho link dafabet mobile, ý kiến ​​xem xét sơ bộ về số tiền cho link dafabet mobile, thời hạn và lãi suất sẽ được thực hiện và một bản sao của thông tin ứng dụng sẽ được đóng dấu với "bản sao phù hợp với bản gốc". Đồng thời, tất cả các tài liệu sẽ được đánh số, ràng buộc và gửi cho người xem xét cho link dafabet mobile. Nếu thông tin của người nộp đơn không đầy đủ, người chấp nhận sẽ không chấp nhận nó;

6. Ngân hàng được ủy thác nên thiết lập một bài đánh giá cho link dafabet mobile và sau khi xem xét toàn diện các tài liệu ứng dụng được chuyển bởi nhân viên đánh giá lần đầu, nó sẽ gửi tài liệu cho nhân viên đánh giá của Trung tâm tỉnh. Ngân hàng được ủy thác chịu trách nhiệm về tính xác thực, tuân thủ và tính hợp lệ, tính đầy đủ của các tài liệu chấp nhận và tính chính xác của việc tính toán số tiền cho link dafabet mobile, thời hạn và lãi suất cho link dafabet mobile.